2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
35.9万円/㎡
前年比+4.5%
四日市市
35.9万円/㎡
前年比+4.5%
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ポレスター鵜の森ブライトフォート
三重県四日市市鵜の森二丁目
近鉄湯の山線 / 中川原駅 徒歩10分
2016年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 77.5㎡の場合
相場
3,439万円
44.4万円/㎡
2,230
3,036
3,842
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,842万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター鵜の森ブライトフォート
2,780万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 35.9万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,870万円 | 37.0万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 39.2万円 | 14階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,390万円 | 43.7万円 | 14階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 40.3万円 | 14階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,090万円 | 38.6万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 41.5万円 | 14階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 39.8万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 43.7万円 | 14階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 38.5万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 40.3万円 | 12階 | 88.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 44.8万円 | 14階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 42.3万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,800万円 | 42.8万円 | 14階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 42.3万円 | 9階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,000万円 | 47.1万円 | 14階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 中川原駅10分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス 四日市市西富田町 | 近鉄富田駅9分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | ポレスター富田駅前 四日市市富田三丁目 | 富田駅2分 | 2,790万円 | 30.3万円 | 92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | アトレ阿倉川 四日市市城山町 | 阿倉川駅3分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,950万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス四日市中央通り 四日市市幸町 | 四日市駅3分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスロジェ四日市 四日市市幸町 | 四日市駅10分 | 4,100万円 | 42.9万円 | 95.56㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%上昇、四日市市では4.5%上昇しています。